建物格局
16房(室)2廳11衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高雄富民明誠加盟店高雄市左營區富民路193號
07-2233050 分機 06683
楠梓台積電鄰家樂福收租賺錢三角窗
高雄市楠梓區岳陽街TC0429424
4,580萬
基本資訊
(TC0429424)社區
皇苑大樓
建物坪數
186.58坪
・主建物
169.15坪
・共同使用小計
14.91坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.51坪)
土地坪數
23.61坪
登記用途
住商用
房貸
約57,929元
單價
24.55萬/坪
屋齡
30.9年
樓層
1/15樓
房屋特色
大面寬
正面大馬路
三角窗
出租中
建物管理費
750元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
10米街上.楠梓火車站商圈繁榮.近國道交通方便
人口密集周邊商家林立生意好做.超商.市場.郵局.生活便利
滿租月收入約124,000元.1樓店面租金32,000元
2樓設有7間工作室.3樓規劃有9間套房.公用晒衣場
周邊效應.增值保本收租型店住三角窗.穩穩收租又保本
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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