建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-台南國平北路加盟店台南市安平區國平北路125號1樓
06-3009988 分機 27178
卓越城3房帝王戶邊間(C16-14F)
台南市安南區館前一路TC0023408
1,528萬
基本資訊
(TC0023408)建物坪數
38.61坪(含車位6.370坪)
・主建物
19.66坪
・共同使用小計
11.30坪
・附屬建物小計
1.28坪(其他1.28坪)
土地坪數
3.71坪
登記用途
住家用
房貸
約44,865元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
14~26/26樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
● 主打就是座落離開車只要10幾分的南科不遠的台灣歷史博物館特區旁
● 直接相鄰安南區對外門戶的和順轉運站
● 一期開發，未來還有二期，未來發展仍有潛力
● 一期+二期隔壁兩塊地也都被建商買走，算是很有想像空間
● 一期對面住宅為住二，有限高，因此視野非常好。
● 管理費只要50/P，以新建案來說算是低負擔，拇指向上
● 對面台南全新的棒球場，亞太國際棒球訓練中心成棒主球場快完工!!相信絕對帶來錢潮~ 真的是潛力無限
而且可容納25000人！ 據說不排除大型演唱會行情
● 算是價格凹區，話題度也很夠，跟兩邊善新鹽行相比，CP質極高
● 南科產值已高於竹科，且離台史博最近的南科三期擴建預計於2026年完工，房價卻只需要一半蠻有想像空間
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定