2/27
  • 格局
  • 照片
  • 地圖
  • 實境找房
  • 專人導覽
點我看詳細地圖
  • 格局
  • 照片
  • 地圖
  • 實境找房
  • 專人導覽
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【清大夜市|寡婦樓都更】【吃市】黃金整棟透店

新竹市東區建功一路

4,600
房貸約 58,182 元/月
單價64.79萬/坪
透天厝
屋齡35.7 年
1~6/6樓
建物71.00坪
主68.36 坪
6房(室)3廳5衛
賞屋或來電即視同意永慶會員網友同意條款,並成為網站會員。
掃描QR code
立即來電諮詢

基本資訊

(TC0471928)

建物格局

6房(室)3廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

71.00坪
・主建物
68.36坪
・附屬建物小計
2.63坪(其他2.63坪)

土地坪數

20.57坪

登記用途

住家用

房貸

約58,182元

單價

64.79萬/坪

屋齡

35.7年

樓層

1~6/6樓

特色說明

🏙️ 黃金地段 位於新竹清大商圈核心地帶,門庭若市、人潮不斷,無論是自營商店還是出租,都具有極高的投資價值。 🏠 稀有透天店面整棟6層樓透天店面,商業與居住功能兼備,可滿足多元化需求。 🛠️ 高效規劃樓層分布靈活,適合經營多種業態,如餐飲、零售、補習班或辦公室。 📈 未來潛力位於都更計畫範圍內,升值空間巨大,購買後可期待未來高額回報。 🚉 交通便利周邊公共交通網絡完善,連接市中心與各大商圈,方便顧客及住戶出入。 🛍️ 生活機能強附近有清華大學、超市、銀行及餐廳,應有盡有,吸引穩定消費人潮。 🎯 稀缺性高商圈內6樓透天物件難得釋出,是具收藏與保值意義的不動產。 💰 投資佳選適合用作長期租賃或等待都更轉型,為高效資產配置首選。 地點優點 🌟 商圈優勢 位於清大商圈內,具備高消費力的學區與白領群體聚集地。 👥 人潮保證每天吸引大量學生、上班族及遊客,商業發展條件成熟。 🎓 教育與文化資源鄰近清華大學與交通大學,學術氛圍濃厚,吸引高質量租客。 🏗️ 未來增值性都更計畫完成後,周邊基礎設施將進一步升級,地價與物件價值預計大幅提升。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
掃描QR code
立即來電諮詢
    返回頂端