地點與商圈位於 大明海洋商圈，機能成熟、熱鬧。鄰近：鳳新高中、新甲國小、鳳甲國中 等學區。新富路、南京路 等熱鬧商圈。距高速公路約 10 分鐘，交通便捷。靠近 衛武營，運動與休閒方便。建物與坪數一二樓店面，總使用坪數超過 100 坪：主建物+陽台共 86.52 坪。大面寬約 20 米，三間店面打通，空間好規劃。二樓有四房（雙套房），適合居住或商業用途。停車與騎樓騎樓空間寬敞，可停 3-4 部汽車，停車便利。三角窗位置，視覺效果佳，適合招牌展示。適合用途適合經營辦公室、補習班、眼鏡行、洗車業、倉儲及事務所等。