建物格局
4房(室)1廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中大里中興加盟店台中市大里區中興路1段283號
04-25989988 分機 98890
㊣仁愛醫院辦公室附機上車位面國光路星巴克
台中市大里區國光路二段YC0982347
898萬888萬
基本資訊
(YC0982347)社區
國光商務中心
建物坪數
54.67坪(含車位2.304坪)
・主建物
43.56坪
・共同使用小計
8.80坪
・地下室
2.30坪
土地坪數
5.06坪
登記用途
辦公室
房貸
約25,442元
單價
單價請洽業務
屋齡
34.6年
樓層
8/14樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
房屋特色
廁所有窗
邊間
建物管理費
3,420元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
1.屋況全新翻修，地板重貼過,全新裝潢油漆好！
2.面國光路景觀視野棒，星巴克旁邊有收費停車場
3.一層4戶雙電梯，戶數單純，現況隔4房+5台冷氣
4.之前租3萬/月, 估年收36萬，投報率超過4%
5.每坪不用15.7萬／南台中cp值最高的辦公室
6.車位有獨立權狀，電梯直達B2機上類平面車位,附近還有停車場可月租
7.主建物43.56坪，稀有低公設比約17%
8.租客剛退租,空屋隨時可看
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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