建物格局
61房(室)--廳61衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-九份子宜興加盟店台南市安南區永續二十街72號1樓
06-3009988 分機 51205
激稀有！永康蛋黃區61套房高投報宿舍
台南市永康區新興街TC0451162
7,700萬
基本資訊
(TC0451162)社區
高岡屋
建物坪數
884.64坪
・主建物
11.65坪
・共同使用小計
9.05坪
・附屬建物小計
5.74坪(陽台5.74坪)
土地坪數
100.26坪
登記用途
其他
房貸
約225,998元
單價
8.7萬/坪
屋齡
25.6年
樓層
B2~1/14樓
建物管理費
24,420元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
📍永康蛋黃區，近未來捷運藍線，交通機能優
📍B2F是61套房全滿租，每間出租6000-8000，年收400萬以上
📍B1F-1F為店面或辦公室、教室使用，之前是英文補習班
📍24小時系統式飯店管理，輕鬆好上手
📍機車停車場隨到隨停，垃圾統一集中清運
📍管理室24小時、代收包裹信件，出租率高
📍稀有高總價高投報，投報率6%以上📈
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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