永義房屋-機捷南興敦富加盟店台中市北屯區南興路913號
04-27060799 分機 17041
獨賣七期豪邸聯聚方瑞D棟3房標配戶
台中市西屯區市政路YE0007398
4,358萬3,998
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基本資訊

(YE0007398)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

58.05坪(含車位10.681坪)
・主建物
26.22坪
・共同使用小計
28.11坪
・附屬建物小計
3.72坪(陽台3.72坪)

土地使用分區

商業區

登記用途

住家用

房貸

約50,593元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

12/27樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

獨賣七期豪邸聯聚方瑞D棟3房標配戶 ★此戶為面60米市政路林蔭大道D戶,落地窗朝北,臨路退縮16.5米+60米預留足夠棟距,標準一層四戶2梯,車道寬度超過6米8,雙衛浴開窗採光通風,室內30坪為聯聚首度在七期豪宅的中坪數規劃★七期豪宅聯聚建設低總價釋出,規劃地上27層、地下6層,190戶住家+4戶店面,基地位於市政路/惠來路角地,正臨60米林蔭大道,連結十字綠園道及惠來公園★步行可達台中國家歌劇院、日月千禧酒店、大遠百及新光三越時尚區,惠文國小、惠文高中附設國中部、惠文高中-九年國教免接送.誠品台中旗艦館7500坪商場即將落成,七期生活圈更上一層★此案結構以最新耐震規範設計,經專業結構技師以電腦精密計算,並依照台中市政府都市發展局核備圖樣施工。樑柱系統採鋼筋混泥土RC造,無論承重、抗壓、防火及耐震均符合內政部頒布建築技術規則及CNS國家標準★質感公設包含1-3樓:輕食café、環景泳池、Spa、Sky Lounge、私家電影院、休閒娛樂室、閱覽室、健身房、接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區、曬被區..等
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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