1. **地點優勢** 位於近瑞興國小及精華國中，周邊教育資源豐富，生活便利。 2. **雙商圈生活機能** 距離新庄子商圈車程約9分鐘，湖口火車站約10分鐘，享有雙商圈帶來的便捷生活。 3. **土地規模** 總面積766坪，面寬26米、深度87米，地形方正，規劃彈性大。 4. **平坦地勢** 地勢平坦，適合建設資財室、農舍或規劃田園生活空間。 5. **田園生活魅力** 可打造休閒田園生活，遠離都市喧囂，享受寧靜與自然。 6. **交通便利** 區域交通便利，連接各大交通樞紐，進出商圈與火車站快捷高效。