建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
華廈
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YC1233651 帶著走
2/19
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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天母欒樹四房有車
經典名宅，有管理，有坡平車位
台北市士林區中山北路七段
中漢
含車位價
5,333萬
單價73.25萬/坪
尚未分算車位單價
尚未分算車位單價
華廈
屋齡42.2 年
6/7樓
建物72.81坪
主+陽52.70 坪
主+陽52.70 坪
4房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1233651)建物坪數
72.81坪(含車位11.04坪)
・主建物
45.34坪
・共同使用小計
20.10坪
・附屬建物小計
7.36坪(陽台7.36坪)
土地坪數
13.94坪
土地使用分區
第三種住宅區
登記用途
住家用
房貸
約152,729元
單價
73.25萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
42.2年
樓層
6/7樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費1300元/月，月繳
特色說明
格局開闊，邊間高樓，三面採光，通風好
戶數單純，有管理，社區稀有釋出
中山北路官道，機能一應俱全
交通方便 鄰近美校、日僑、百貨公司
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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