🏡 房屋特色 Highlights 1️⃣ 地段精華・生活機能完善 位於南區工學商圈核心，鄰近中興大學、台中高工與文化創意園區，周邊商家林立，生活機能成熟，採買、外食都便利。 2️⃣ 格局方正・採光通風佳 規劃3房2廳2衛格局，擁有前後雙陽台，室內明亮開闊、通風良好，客廳採大面窗設計，居住舒適自在。 3️⃣ 交通便捷・通勤生活便利 近忠明南路、建國北路、台74線與國道一號，距離台中火車站約10分鐘車程，外出與通勤皆相當方便。 4️⃣ 學區完整・教育資源豐富 學區涵蓋大慶國小、台中高工，鄰近中興大學，國小到大學皆有完善教育資源，適合自住家庭。 5️⃣ 附平面車位・租用收益靈活 本戶附設平面車位，目前出租給社區規劃為機車格使用，可作為穩定租金收益來源，未來亦可收回自用，靈活運用。