永慶不動產-台南安平飛雁加盟店台南市安平區華平路417號
06-3009988 分機 22980
專|蛋黃商業區全新裝潢可餐廳酒吧私人會所
台南市中西區友愛街YC0952655
1,060
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(YC0952655)

建物格局

--房(室)1廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

42.12坪
・主建物
17.81坪
・共同使用小計
15.38坪
・附屬建物小計
8.93坪(陽台8.93坪)

土地坪數

0.32坪

登記用途

商業用

房貸

約31,112元

單價

25.17萬/坪

屋齡

28.1年

樓層

4/11樓

建物管理費

1,432元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

1.用途餐廳、毛胚整修中,現況好規劃可客變,全層水電管新配。 2.約10米大面寬景觀戶,高樓層視野佳採光好。 3.位市中心地段,星鑽特區/商業區、可營登商登、辦公室,餐酒吧館,工作室,私人接待會所。 4.總戶數117戶,5樓以上皆住宅,共有11樓,公設27%。 5.臨海安商圈,國華商圈,寶雅全聯超商郵局應有盡有、生活機能佳。 6.獨立出入電梯、住辦混合大樓人口分流動線佳。 7.垃圾集中處理 24H保全管理收信包裹沒煩惱。 8.有部分土地為仁愛之家、仁愛之家土地租金每年6636未稅,含稅+5%。 9.google地圖顯示開車到台南火車站約10分鐘。 10.去AP精品、VIBE、南台影城、藍晒圖、新光三越,美術館二館都很近。 11.附近有海安路地下停車場可供停車。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定