建物格局
1房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-新堀江鴻麗加盟店高雄市新興區中山二路508號1樓
07-7689988 分機 01033
高雄車站商圈、高樓層採光好優質商辦
高雄市三民區復興一路YC1741671
3,688萬
基本資訊
(YC1741671)社區
信榮
建物坪數
216.55坪
・主建物
170.32坪
・共同使用小計
46.24坪
土地坪數
20.89坪
土地使用分區
第四種商業區
登記用途
空白
房貸
約108,261元
單價
17.03萬/坪
屋齡
40.3年
樓層
10/12樓
建物管理費
10,850元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
1.高雄火車站，交通機能便利景觀住辦
2.新京站商圈，市中心蛋黃區，稀有釋出
３約400M到全聯，樓下就有超商，約1.5KM到六合夜市，生活機能佳
4.高雄車站預計114年10月全面完工，陸續將有商辦大樓、旅館大樓、京站百貨及多棟全齡住宅大樓預期將為商圈帶來新風
5.室內坪數超級大，商業辦公/投資收租，均好規劃
6.商四土地價值性高，未來增值空間大
7.室內開放空間好規劃，現況為辦公用途，適合企業直接進駐
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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