1.本戶12樓外牆防水有重新施作(廠商保固一年:113-08-24/114-08-23) 防水保固僅限12樓外牆；頂樓增建不保固。 2.本戶全屋翻修、水電管路線有更新。 3.臨五甲、瑞隆、大明三大商圈；生活機能成熟。 4.近肉豆公傳統市場、大型超商聚集。 5.格局方正、採光、衛浴開窗6.一層二戶；一部電梯 須清楚告知買方部分: 前任屋主持有期間；頂樓增建部分曾接獲檢舉函通知；但已是既成違章建築， 一直未被拆除。買賣合約須備註買方已知悉頂 樓增建即有被報拆之可能性，賣 方不負責頂樓瑕疵擔保責任及不負滲 漏擔保之責。