1、本物件位於大民南路與大學路之區塊,緊鄰中正大學,「擬定國立中正大學特定區第二期發展區細部計畫案」之計畫範圍內,目前土地現況禁限建。 2.「國立中正大學特定區計畫」原計畫於民國81年11月20日公告發布實施,並訂定全區都市發展用地共分成二期依序開發,第一期發展區已於93年完成開發作業。第二期尚未完成成關發,嘉義縣政府於110年9月10日進行檢討計畫原為區段徵收,現行規定開發以市地重割方式整體開發。住宅區之建蔽率為50%及容積率為180%,道路境界線至少退縮4公尺建築,如屬角地,均應退缩、並以鄰計畫道路較寬者進行退縮,其除部分退缩2.5公尺。重劃後分回土地約為45%~50%,採原位置分配,同一所有權人之土地會分配於同一土地。 3.本地段稀有釋出,位於民雄大林交接處,中正大學、慈濟醫院商圈、大埔美園區、民雄工業區,生活機能佳,南來北往,交通便利。