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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

@@大里軟體園區中山路超大面寬黃金樓店

台中市大里區中山路

檸檬樹

1,120
單價29.93萬/坪
華廈
屋齡26.0 年
1/10樓
建物37.42坪
主+陽32.64 坪
3房(室)1廳3衛
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基本資訊

(YC1725664)

建物格局

3房(室)1廳3衛

型態

華廈

建物坪數

37.42坪
・主建物
27.10坪
・共同使用小計
4.79坪
・附屬建物小計
5.54坪(陽台5.54坪)

土地坪數

4.36坪

登記用途

店舖

房貸

約32,873元

單價

29.93萬/坪

屋齡

26.0年

樓層

1/10樓

特色說明

1. 1樓店面+雙衛浴1陽台,2樓夾層3房,設有獨立電表與衛浴,適合自住或出租。 2. 7.5米大面寬,約10米深度,店面格局寬敞,周邊發展潛力大,適合文市或武市商業用途。 3. 交通便利,路寬約20米,門前可輕鬆停車,方便商業運營。 4. 鄰近大里軟體園區、中興商圈與74號快速道路,周邊生活與商業配套完善,提供便捷的交通與服務。 5. 高發展潛力區域,周圍商業與生活設施密集,包括星巴克、麥當勞等知名品牌,市場需求強勁。 6. 每層設有獨立電表,適合分租,可靈活運用為出租或自用,適合投資性質的產品。 7. 大面寬與騎樓設計,可停放多達三台車,增加商業用途及便利性。 8. 屋主長期持有,誠心釋出,具有穩定的投資價值,適合自用、置產或收租。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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