永慶不動產-台中漢口山西加盟店台中市北區漢口路4段42號
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專任|美術館旁超猛|室內合法裝修收租5套+5電錶
台中市西區柳川東路二段YC1008577
1,168
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基本資訊

(YC1008577)

建物格局

5房(室)5廳5衛

型態

公寓

建物坪數

35.31坪
・主建物
30.70坪
・附屬建物小計
4.62坪(陽台4.62坪)

土地坪數

2.86坪

登記用途

集合住宅

房貸

約34,298元

單價

33.08萬/坪

屋齡

44.7年

樓層

4/5樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

※國立美術館vs美村綠園道旁 ※合法室內裝修許可證,不用擔心被檢舉 ※零公設!全都實坪!買到賺到 ※再送你5顆台電電錶 ※室內新裝潢、全室管線更新過 ※間間陽台,獨洗獨曬,每戶皆配流理台 ※現況年收65.7萬,投報5.6% ※公共領域配置冷熱飲水機、四合一遠端監視器 ※散步4分鐘美術園道綠意盎然 ※騎車約4分鐘,國圖館、中興大學 ※下樓就有全聯、7-11、南屯路小吃,美村綠園道餐廳等,生活機能超棒 ※長期租約沒做調整,2月即將到期可調整至行情租金,預估年收69.3萬,預估投報率6%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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