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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

達麗居山智能聲控四改三雙平車/好市多捷運舊社站旁

台中市北屯區敦富路

達麗居山

3,188
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡2.9 年
4/15樓
建物61.52坪
主+陽31.40 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1714099)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

61.52坪(含車位14.502坪)
・主建物
28.42坪
・共同使用小計
30.12坪
・附屬建物小計
2.98坪(陽台2.98坪)

土地坪數

7.33坪

登記用途

集合住宅

房貸

約40,348元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.9年

樓層

4/15樓

車位數量

1個
・車位1
坡道平面固定車位

特色說明

(1).設計師的家,社區唯一大坪數釋出,四改三房開放式廚房大餐廳,坐北朝南邊間通風採光佳,主附31坪大空間,雙柱邊大平車稀有釋出,聲控智慧宅,燈光、藝術燈、吸頂音響一隻手機搞定。 (2).進門玄關設計收納櫃及雙層鞋櫥搭防火木鋼門,景觀陽台採玻璃帷幕設計穿透性強陽光灑進屋內光線充足,客廳大面寬3.5米,可擺放75吋以上電視搭配智慧管家小艾同學可聲控燈光、坎燈組,顏色亮度都可以模組化調控,可聲控吸頂音響播放回家歡迎曲或雲端音樂,公領域漆面塗層使用礦物漆耐髒及親水性好維持。 (3).全室配備60*60拋光石英磚,廚房使用大雅廚具與櫻花三機,空間規劃半開放式設置超大電器櫃及冰箱空間,附高110公分吧台區可立食及高腳椅適合朋友家人小聚時光。 (4).衛浴使用KARAT牌乾濕分離,主浴四件式配備浴缸,皆採用單層排氣,選用大面玻璃,讓衛浴空間視覺變大又時尚,配國際牌五合一冷暖機,主臥及兩間次臥皆可擺放雙人床,另一房規劃成開放式空間可當餐廳、書房都適合。 (5).社區為兩面臨路的角地,分別為25米敦富路及12米敦富二街,皆規畫人行道退縮,汽車道及機車道分開,由敦富二街出入,且汽機車道不在住家正下方。 (6).飯店式管理門廳挑高6.1米高檔門面連結棟與棟之間的氣派長廊及水景造景,13項豐富公設,包括健身房、瑜珈室、家教室、媽媽教室、閱讀區、沙發區、交誼廳、KTV室、棋藝室、空中花園、曬被區、戶外游泳池、時尚咖啡吧台區、多功能娛樂室內有撞球檯、足球檯、飛鏢機、籃球機等多樣桌遊,兒童遊戲室內有大型球池等設施能讓小朋友好好放電,在社區不必再向外跑。 (7).樓下就是7-11及燦坤3C,旁邊敦富二街各式餐廳進駐,對面全聯敦富店和總站夜市,走路3分到大地商場美食廣場和全家,4分到101 文具天堂,5分到寶雅,壽司朗,5分到康是美及未來楓康超市,7分到未來松竹麥當勞旗艦店,8分健身工廠,斜對面統一集團正規劃四層複合式商場包括佳佳健身俱樂部、星巴克及7-11旗艦店都將進駐,周圍生活機能強悍。 (8).附近松竹、軍功、頭家厝商圈環繞,開車6分到大買家北屯店、特力屋HOLA等大型商場,7分到一點利黃昏市場,距舊社捷運站230米,好市多北屯店250米,雙鐵共構松竹車站4分,距74號松竹系統7分可銜接國道4號,開車3分可達二萬坪南興公園,腹地大綠意盎然有籃球場、溜冰場、兒童遊戲區,落雨松步道,米奇樹等休閒好去處。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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