1.近苓雅市場/自強夜市、漢神大立商圈、三多商圈、亞洲新灣區等成熟商圈，生活機能好 2.採光通風佳，格局方正 3.屋況維持良好，面公園永久棟距 4.店住、店辦皆宜，投資自用兩相宜 5.附近R8捷運站、光榮碼頭輕軌、公車交通便利 6.街上商品不多，稀有釋出 7.屋主誠意出售，歡迎提前預約賞屋，出價就談。