１．國道7號已獲核定本案靠近臨海新交流道。 ２．目前上方無建物，土地前後兩側建商已進駐開發地坪約480.67坪，建地約284.94坪，路地約195.72坪。 ３．捷運小港林園線已確定延伸後勢可期，建蔽60%，容積200%。 ４．本土地比鄰市區.林園高中.開車往返林園夜市、全聯方便。 ５．2899主要基地.2899-1道路用地.2899-2人行道.2899-3右側長方形建地.2899-4狹長畸零地。