永慶不動產-台中文心大墩加盟店台中市西屯區大墩路1018號
04-25989988 分機 71572
合法🌞岱全大樓🌞收租6套房🌞
台中市西區三民路一段YC1679930
1,758萬1,698
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基本資訊

(YC1679930)

建物格局

6房(室)6廳6衛

型態

華廈

社區

建物坪數

44.31坪
・主建物
32.82坪
・共同使用小計
5.17坪
・附屬建物小計
6.32坪(陽台6.32坪)

土地坪數

4.99坪

登記用途

辦公室

房貸

約48,633元

單價

38.32萬/坪

屋齡

40.3年

樓層

6/10樓

建物管理費

1,500元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

1.每間配備如下:家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣,IH爐,15加侖電熱水器。傢俱:固定式床底,衣櫥,書桌.鞋櫃.電視櫃,二人沙發,茶几,桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。其它:群健有線電視,獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系统:每間自來水都增設開關,方便日後维修。 4.電系统:智能電钱,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制。 5.室内红磚牆隔間,磁磚地板,耐用度高。 6.網路第四台費用 1300元/月。 7.室内已合法變更隔間牆及廁所,有室内裝修合格證,部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗,新增房間門,封閉舊大門。 【租金】:預計年收租97.2萬,開價5.5%投投報。A房間:15500元 B房間:12500元 C房間:13500元D房間:13000元 E房間:12500元 F房間:14000元
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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