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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

稀有出售~正市區林森路稀有大空間商辦~誠可談!!

新竹市東區林森路

世紀大亨

2,580萬
60萬
2,520
單價30.08萬/坪
電梯大樓
屋齡34.3 年
6/12樓
建物83.78坪
主+陽64.89 坪
--房(室)--廳1衛
永慶不動產
新竹科園加盟店
曜慶不動產有限公司
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基本資訊

(YC0956927)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

83.78坪
・主建物
62.13坪
・共同使用小計
18.90坪
・附屬建物小計
2.76坪(陽台2.76坪)

土地坪數

7.03坪

登記用途

商業用

房貸

約72,152元

單價

30.08萬/坪

屋齡

34.3年

樓層

6/12樓

特色說明

稀有出售~正市區林森路稀有大空間商辦~誠可談!! 【新竹東區 林森路 辦公室空間介紹】 位於 新竹市東區林森路(世紀大亨社區),本物件提供整層樓開放式辦公空間,座落於市中心核心地段, 兼具便利交通與完整生活機能,前面為大遠百商圈、後面為國泰綜合醫院商圈,與新竹市城隍廟中心生活圈 及新竹火車站商圈,數個重要商圈所形成中心位置,交通四通八達來往方便,是企業進駐與團隊發展的理想 選擇的絕佳地段。   林森路串連新竹市區主要幹道,鄰近 新竹火車站與站前商圈,無論是客戶來訪或員工通勤,都能快速抵達, 展現企業專業形象。 週邊資源  • 商業氛圍:鄰近銀行、郵局、事務所,辦理各類商務需求便利。  • 餐飲選擇:多樣小吃、餐廳、咖啡館林立,適合員工午餐、外送與會議洽談。  • 生活機能:便利商店、超市及日常服務應有盡有,工作與生活無縫接軌。 環境優勢 距離 十八尖山綠地不遠,下班或假日可享受自然休閒時光,提升員工幸福感與工作效率。 辦公室亮點  • 整層樓 開放空間,可依企業需求彈性規劃工作區、會議室與休憩區。  • 社區屬 商業區用地,法規與用途靈活,辦公室合法合宜。  • 位於市中心核心地段,結合交通便利與專業氛圍,助力企業品牌形象升級。 選擇此辦公空間,不僅能享受市中心完整的生活與商業機能,更能展現企業專業高度。 這裡不只是辦公室,更是團隊成長與品牌發展的最佳基地。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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