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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

〖諾貝爾〗美學居境巨城三民美三房

新竹市東區自由路

諾貝爾

1,588萬
90萬
1,498
單價46.46萬/坪
華廈
屋齡26.3 年
6/7樓
建物32.24坪
主+陽26.44 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
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基本資訊

(YE0083921)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

32.24坪
・主建物
23.10坪
・共同使用小計
5.80坪
・附屬建物小計
3.34坪(陽台3.34坪)

土地坪數

7.97坪

登記用途

住家用

房貸

約43,984元

單價

46.46萬/坪

屋齡

26.3年

樓層

6/7樓

特色說明

1. 交通便利 • 位於新竹市市中心,鄰近主要幹道,自由路連接多條交通要道,出行便利。 • 附近公車站點眾多,前往高鐵新竹站或火車站都相當方便。 2. 生活機能完善 • 周邊有各類商店、餐廳和便利店,步行即可滿足日常採購需求。 • 鄰近大潤發、新竹巨城購物中心等大型商圈,購物、餐飲、娛樂一應俱全。 3. 教育資源豐富 • 附近有多所知名學校,包括國小、國中和高中,適合有學齡子女的家庭。 • 靠近新竹科學園區,提供多元化的教育與就業機會。 4. 社區安靜宜居 • 自由路66巷屬於巷弄內,相對於主要道路更安靜,居住環境舒適。 • 社區人文氣息濃厚,鄰里互動良好,生活氛圍友善。 5. 自然環境優美 • 周邊有多處綠地和公園,如中央公園或關埔公園,適合散步和親子活動。 • 距離東門城與護城河步道也不遠,兼具歷史與自然景觀。 6. 房產投資潛力高 • 新竹市為科技重鎮,吸引大量園區工作者,房產保值與增值潛力強。 • 此地區房產需求穩定,租賃市場也非常活躍。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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