建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
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TC0456104 帶著走
2/20
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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山河海亞灣無敵景觀露台樓中樓
高雄市前金區河東路
京城天下
3,200萬
單價29.62萬/坪
電梯大樓
屋齡35.2 年
21~22/22樓
建物108.03坪
主+陽+露87.48 坪
主+陽+露87.48 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
高雄巨蛋明華加盟店
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鴻麗巨禾不動產仲介股份有限公司
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基本資訊
(TC0456104)建物坪數
108.03坪
・主建物
77.24坪
・共同使用小計
20.20坪
・附屬建物小計
10.59坪(陽台6.95坪、露台3.29坪、其他0.35坪)
土地坪數
5.77坪
土地使用分區
第五種商業區
登記用途
住家用
房貸
約40,474元
單價
29.62萬/坪
屋齡
35.2年
樓層
21~22/22樓
車位數量
1個
・車位1
坡道平面固定車位
特色說明
1.樓中樓的設計提供了獨特的居住體驗
2.二十二樓設有大露臺，可欣賞壽山的綠意、高雄港的繁忙景象，以及愛河的水岸風光
3.居於頂層的無遮擋視野，將高雄的城市地標與自然景致盡收眼底，是一處完美融合景觀與生活品質的居所，舉辦露臺聚會或享受私人時光
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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