建物格局
24房(室)1廳25衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-高雄高鐵豐盛加盟店高雄市左營區重信路546號1樓
07-7689988 分機 29849
三角窗收租店面+23間收租套房高投報透店
高雄市楠梓區德中路UT1093806
698萬6,980萬
基本資訊
(UT1093806)建物坪數
139.12坪
・主建物
124.56坪
・附屬建物小計
14.56坪(陽台14.56坪)
土地坪數
76.23坪
登記用途
住商用
房貸
約88,284元
單價
50.17萬/坪
屋齡
22.7年
樓層
1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
1.臨德中路車水馬龍，近德民、高大商圈！近楠梓科技產業園區！
2.一樓店面為知名連鎖咖啡廳（租金5萬），可排除。
3.二至五樓有獨立出入口、收租套房共23間滿租，需承接。
4.月租金18萬8000元，投報3%多。
5.樂當包租公/婆，穩定現金流置產物件，台積電進駐未來可期。
6.四~五樓增建滿，汙水已處理。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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