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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大雅中科旁5米7大面寬藍鵲嘉德堡電梯別墅並排雙車

台中市大雅區信義路

藍鵲嘉德堡

2,980
單價38.54萬/坪
別墅
屋齡4.0 年
1~3/3樓
建物77.33坪
主+陽75.56 坪
3房(室)3廳4衛
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基本資訊

(YC1714513)

建物格局

3房(室)3廳4衛

型態

別墅

建物坪數

77.33坪
・主建物
71.74坪
・共同使用小計
1.77坪
・附屬建物小計
3.82坪(陽台3.82坪)

土地坪數

57.20坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約87,465元

單價

38.54萬/坪

屋齡

4.0年

樓層

1~3/3樓

車位數量

1個
・車位1
獨立車庫停自有地

特色說明

1.藍鵲建設精耕30多年代表作,大雅絕版高級電梯別墅-藍鵲嘉德堡,美式別墅社區僅43戶,人車分道好安全,全天候24小時高規格門禁保全管理,專人代收信件,基地面積約2074坪,規劃一戶一主樹及大面積林蔭大道、綠化景觀散步園道 2.此戶為社區內少有電梯別墅戶,前庭約8坪私人庭院花園,擁有12米大棟距,面寬5米7可並排停雙車,斥資500萬設計師裝潢,屋齡屋況新 3.一樓大客廳挑高超過四米,挑高處規劃廚房及餐廳,廚房與廁所皆開窗;二樓整層更衣室大主臥,附大陽台且衛浴開窗;三樓兩間大套房皆可放雙人床,附前陽台;四樓多功能室可規劃神明廳或房間,附前後大露台,預留做廁所管線,可加裝廁所 4.公設包括公設會館、環保室、閱覽交誼廳、健身房、試聽室、KTV、廚藝教室、BBQ區..等,台積電2奈米確定落腳中科二期園區,未來將增加4,500個就業機會,發展潛力高,保值增值 5.車程五分鐘就到中科及國道三號,車程六分鐘到台中國際機場,約10分鐘可上國道一號,近大雅市區、永興宮媽祖廟周邊商圈、郵局、7-11、台中日僑學校、戰車公園、六寶公園、中科公園、都會公園 6.學區為汝鎏國小(開車四分鐘)及大雅國中,車程三分鐘就到雙語學校-國立中科實驗高中,附設國中部及雙語部,國小部及幼兒園預計114年開始招生,明星學區宅
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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