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台科大の民生校區前_合法登記_全新施工收租六大套

台中市西區三民路一段

岱全大樓

1,758萬

單價39.68萬/坪

華廈

屋齡39.5 年

6/10樓

建物44.31坪
主+陽39.14 坪

6房(室)6廳6衛

有巢氏房屋
台中梅川瀋陽加盟店

冠冕不動產有限公司

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基本資訊

(UT1039648)

建物格局

6房(室)6廳6衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

44.31坪

・主建物

32.82坪

・共同使用小計

5.17坪

・附屬建物小計

6.32坪(陽台6.32坪)

土地坪數

4.99坪

登記用途

辦公室

房貸

約51,615元

單價

39.68萬/坪

屋齡

39.5年

樓層

6/10樓

特色說明

(1)建物"主要用途"登記為"辦公室"，可登記公司，可正常貸款，不受限貸管制 !(2)室內"合法申請/核准"變更隔間牆及廁所,有"室內裝修合格證書":部分陽台外推,部分增設陽台、門窗、防盜窗、房間門,並封閉舊大門…,皆屬合法變更!施工品質、用材講究安全無虞!(3)家電附:43"液晶/8kg洗衣機/雙門冰箱/變平冷氣/1H爐/15加侖熱水器!家具附:固定式床底/衣櫥/書桌/鞋櫃/二人沙發/茶几/桌椅/窗簾/獨立筒彈簧床!群健電視/獨立有限&無線網路/陽台!(4)公用有:冷熱飲水機/四合一傘端監視器/走到感應燈;四合一電子所/線上開門紀錄/手機遠端控制,是內鬨磚牆隔間/磁磚地板(耐用度高)! (5)租金の投報率:A.15500元/月，B.12500元/月，C.13500元/月，D.13000元/月，E.12500元/月，F.14000元/月，預計年收租金=97.2萬，開價的投報率=5.5%