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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

綠園道|內惟前鋒國宅|公園首排一樓無公設美宅

高雄市鼓山區九如四路

前鋒國宅西1~7,10~12棟

860
單價37.82萬/坪
電梯大樓
屋齡42.5 年
1/12樓
建物22.74坪
主22.74 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1694442)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

22.74坪
・主建物
22.74坪

土地坪數

5.84坪

登記用途

住家用

房貸

約25,242元

單價

37.82萬/坪

屋齡

42.5年

樓層

1/12樓

特色說明

★美術館綠園帶,門口就是2.2公頃大公園,綠意盎然。 ★緊鄰鼓山運動中心(即將完工),複合式運動場館設計,包含健身房、全齡體能訓練場、韻律瑜珈教室及綜合球場,應有盡有 ★運動中心將包含公托、平價的準公幼、衛生局的日照、社會局的日照也都在這裡。0歲到100歲皆適合。 ★銜接高雄濱海聯外道路(新台17線)台積電進駐後將成為重要聯外通道,自住增值或出租皆宜。 ★2分鐘到內惟火車站/全聯,5分鐘到果貿/內惟市場,10分鐘到高鐵,食衣住行交通皆方便 ★五年前全屋泥作水電大翻修,三改二房,超大主臥好舒適。 ★全屋無壁紙,狀況極佳,一卡皮箱即可入住。 ★零公設門前好停車,社區管理費便宜,每月僅200元。 ★前陽台未併入坪數計算,空間更超值。 ★一樓進出長輩幼童都方便,免千萬即可擁有優質好房。 ★內惟國小/永清國小雙學區,大義國中/鼓山高中國中部雙學區,就學更多選擇。 ★★專員就住此社區,最能帶您了解物件的優點及此區環境的優勢。 ★★好物件值得收藏,賞屋請提前預約。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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