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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

♕ 鼎中商圈稀有精緻優美4房雙主臥翻車庫透天 ⓝ

高雄市三民區鼎中路

1,780萬
100萬
1,680
單價73.85萬/坪
透天厝
屋齡44.7 年
1~2/2樓
建物22.75坪
主22.75 坪
4房(室)2廳4衛
台慶不動產
高雄孟子新光加盟店
日曜國際地產有限公司
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基本資訊

(TC0443143)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

22.75坪
・主建物
22.75坪

土地坪數

17.98坪

登記用途

空白

房貸

約49,309元

單價

73.85萬/坪

屋齡

44.7年

樓層

1~2/2樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

🌟高雄市三民區鼎中路635巷的房子具有以下特色,適合介紹給有興趣的買家: 1. 地理位置便利:鼎中路635巷位於高雄市三民區,交通極為便捷,靠近主要幹道如鼎中路、建國路等,讓您輕鬆前往市區各大商業區、醫療機構及學校等地。此區域也鄰近公車站及捷運站,無論是開車還是使用大眾交通工具,都能快速抵達高雄其他重要地點。 2. 完善的生活機能:三民區是高雄市的發展成熟區,周邊設有超市、便利商店、餐廳、銀行、學校等各種生活設施,滿足居民日常所需。附近的購物中心和市場,也讓居住者能夠輕鬆享受購物和娛樂。 3. 優質居住環境:鼎中路635巷的住宅多為典型的高雄市區住宅,環境相對安靜,街道較少人車擁擠,非常適合家庭居住。該區域以中高階住宅為主,整體社區治安良好,適合追求安穩生活的居民。 4. 房屋格局多樣:該地段的房屋有各種不同的格局選擇,從小家庭型的公寓到適合大家庭的獨立住宅,都有可能。這些房屋普遍擁有良好的採光和通風設計,內部格局靈活,能夠滿足不同家庭的需求。 5. 綠意與休閒設施:附近有不少綠地與公園,為居民提供休閒散步的場所。三民區內的公園和社區活動設施,也讓居民有更多的空間進行運動或享受戶外生活。 6. 升值潛力:隨著高雄市區的發展,三民區的房地產市場也在逐步升值。該區域有穩定的住宅需求,且由於鄰近高雄市中心及交通便捷,對於投資者而言,未來有良好的升值潛力。 7. 適合家庭或投資者:無論是自住還是投資,鼎中路635巷的房產都具有吸引力。對於家庭來說,該區域提供安靜舒適的居住環境;對於投資者而言,該區的房產具有穩定的租賃需求和潛在的增值空間。 🌟綜合來看,鼎中路635巷的房子擁有良好的地理位置、完善的生活機能、優質的居住環境和穩定的升值潛力,是家庭居住或長期投資的理想選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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