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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

⭐港灣一號院⭐高樓尊榮景觀⭐A9捷運宅美兩房⭐

高雄市鹽埕區五福四路

港灣1號院

1,058
單價52.09萬/坪
電梯大樓
屋齡0.0 年
19/37樓
建物20.31坪
主12.41 坪
2房(室)1廳1衛
台慶不動產
農十六龍德加盟店
凱璿易居不動產有限公司
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基本資訊

(TC0035624)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

20.31坪
・主建物
12.41坪
・共同使用小計
6.04坪
・附屬建物小計
1.86坪(其他1.86坪)

土地坪數

0.86坪

登記用途

住家用

房貸

約31,070元

單價

52.09萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

19/37樓

特色說明

🌳 高樓層A9格局,面柴山綠意景觀:物件位於高樓層,擁有絕佳的柴山綠意景觀,居家環境清幽,享受自然與城市的完美融合。 🏠 精選2房,小資首選:此2房格局設計巧妙,空間利用率高,非常適合小資族首購、自住或投資收租使用,靈活性極強。 🏢 飯店式優質公設,生活如渡假:社區提供飯店式高端公設,設施完善,讓您在家即可體驗度假般的奢華享受,提升生活品質。 🎓 國小國中學區,便利教育資源:位於國小、國中學區內,滿足家庭教育需求,為孩子提供安心的成長環境。 🚇 步行500公尺即達捷運鹽埕埔站:交通極為便利,步行即可抵達捷運站,南北通勤輕鬆無憂,周邊生活機能應有盡有。 🛍️ 鄰近駁二觀光特區與鹽埕美食商圈:假日輕鬆漫步至駁二藝術特區,或享受鹽埕商圈的多樣美食,娛樂與休閒完美結合,生活豐富多彩。 📅 預售屋,2027年完工:本案為預計2027年完工的預售屋,設計新穎,購買時享有更多彈性選擇,實際坪數以地政機關登記為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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