建物格局
--房(室)--廳2衛
型態
電梯大樓
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YC1001013 帶著走
2/19
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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榮總店面1+2樓 40.3萬/坪 社區人口密集
高雄市左營區榮耀街
鼎宇陽光
2,100萬
105萬
1,995萬
單價40.38萬/坪
電梯大樓
屋齡25.6 年
1~2/22樓
建物49.40坪
主+陽37.91 坪
主+陽37.91 坪
--房(室)--廳2衛
永慶不動產
高雄R14文信加盟店
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寬庭房屋仲介有限公司
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基本資訊
(YC1001013)建物坪數
49.40坪
・主建物
32.12坪
・共同使用小計
11.49坪
・附屬建物小計
5.79坪(陽台5.79坪)
土地坪數
3.73坪
登記用途
住商用
房貸
約58,575元
單價
40.38萬/坪
屋齡
25.6年
樓層
1~2/22樓
特色說明
#全台最大里→福山里，人口數遙遙領先各里，位榮總社區人口密度高。
#榮總路/榮耀街 街口 高雄市府和公有市場用地BOT成功開發案，和統一集團正式簽約，興建地下二樓、地上六樓商場，預計117年完工。
#榮總醫院每天人流量不容小噓，人潮=錢潮。
#租不如買
用房租來繳房貸
#鼎宇建設 高雄知名好建商 屋況非常好。
#一樓16坪 二樓16坪，每樓層衛浴設備全部翻新，全屋重新整理，無隔間，方便規劃。
#一樓挑高4.7 不壓迫，面寬近5米寬敞舒適，樓梯位後面，進出動線佳，不浪費室內營業空間。
#一、二樓後面皆有陽台，堆放雜物不影嚮店面營業美觀。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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