建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
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YC1221995 帶著走
2/23
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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匠心築夢雅韻天成
屋齡新，邊間戶，雙捷交匯
新北市新莊區福美街
禮躍
2,790萬含車位價
292萬
2,498萬
單價54.86萬/坪
尚未分算車位單價
尚未分算車位單價
住宅大樓
屋齡5.9 年
5/15樓
建物45.53坪
主+陽21.21 坪
主+陽21.21 坪
2房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1221995)建物坪數
45.53坪(含車位11.52坪)
・主建物
19.74坪
・共同使用小計
22.92坪
・附屬建物小計
2.88坪(陽台1.47坪、其他1.41坪)
土地坪數
6.64坪
土地使用分區
第二種住宅區
登記用途
集合住宅
房貸
約71,538元
單價
54.86萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
5.9年
樓層
5/15樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月，月繳
特色說明
坪效超實在，現況隔大兩房，無空間浪費
居住環境安寧愜意，社區單純不複雜
方正格局好規劃，雙面採光，稀有邊間戶
社區具有優良管理品質，附平面車位及機車位
建商用心，品質保障，賓至如歸
位於頭前重劃區，坐擁雙公園及完善學區
鄰近宏匯廣場、電影文化中心、中央聯合大樓
鄰近國道一號，雙快速道路，雙捷運站交匯
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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