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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

NT正台灣大道高樓捷運藍線近車站商辦(C)

台中市北區臺灣大道一段

台中經貿大樓

2,947萬

147萬

2,800萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡34.4 年

12/12樓

建物140.30坪
主+陽87.04 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
台中北平捷運加盟店

欣岳不動產有限公司

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基本資訊

(YC1715413)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

140.30坪(含車位6.798坪)

・主建物

78.20坪

・共同使用小計

17.92坪

・附屬建物小計

10.38坪(陽台8.84坪、其他1.54坪)

・地下室

33.81坪

土地坪數

12.24坪

登記用途

商業用

房貸

約82,181元

單價

單價請洽業務

屋齡

34.4年

樓層

12/12樓

車位資訊

・車位

昇降平面固定車位

特色說明

1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 全新尚未使用：一直未使用，目前為毛胚屋，原預留自住，可自行規劃空間及內部裝潢。 3. 貼心預留管線：有預留管線通11樓，若要變更自住或改套可幫忙協調。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號1號(平面)+1號(機械)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。