高雄火車站優質電梯套房

1.位AI首都蛋區高雄車站共構中心點,交通四通八達,高雄科學園又有台積電、鴻海、輝達加持,短期內本物件可望上看300萬,工作住所及長期房東環境佳。 2.套房就在站區71期重劃區內,新公車總站徒步3分鐘,上火車/捷運不用5分鐘。 3.年底前高鐵將宣布可望進入高雄車站,新站也即將完工,車站區人潮及地價將再度狂飈。 4.左邊是站區右邊串連11期商圈及未來的捷逢黄線Y10站,前面是級廊帶公園站頂入口,地下商城及停車場 入口就在眼前,單車youbike環繞在四周。 5.本套房區只蓋五樓屋齡34年只有34戶(住戶少較單純),因土地使用效益低都更機率較高,若都更將以上 地持分換營建成本,一坪换一坪或更多的可能性極高。 6.一樓有免費室內機車位,樓頂正上方有鐵皮屋不怕日曬雨淋,最近颱風淹水完全不受影響。 6.格局方正,採光通風佳,住頂樓不怕樓上住戶吵,五樓頂就是你家觀景台也是共用邐衣場(內衣褲可灑自 家窗外)。 7.本套房六年內水電發票連中三次,幾率可比中樂透,買到此發財屋肯定是您的福氣。