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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

NT水湳經貿園區龍邦鳳翔大三房|超大使用空間

台中市北屯區中清路二段

龍邦鳳翔

1,421萬
71萬
1,350
單價31.84萬/坪
電梯大樓
屋齡32.4 年
7/16樓
建物42.40坪
主+陽+露32.52 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1692600)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

42.40坪
・主建物
21.56坪
・共同使用小計
9.87坪
・附屬建物小計
10.96坪(陽台2.45坪、露台8.51坪)

土地坪數

3.40坪

登記用途

住家用

房貸

約39,623元

單價

31.84萬/坪

屋齡

32.4年

樓層

7/16樓

特色說明

交通便捷、生活機能完善,地處台中黃金地段 ✨區位優越 物件位於水湳經貿園區、逢甲商圈、以及北平天津商圈的緊鄰地帶,周邊商業、住宅及公共設施豐富。 ✨交通便捷 位於中清路與文心路交叉口,方便通達東西快速道路,無論是開車或搭乘大眾交通,皆可快速連結台中各大區域。 ✨捷運便利 近文心雙捷運G7、G8站,步行至捷運站僅需幾分鐘,搭車方便,為通勤族的理想選擇。 ✨日常生活便利 步行至水湳市場不到5分鐘,購物便捷,是當地主婦們最愛的選擇。附近的四平路、長安大街擁有多樣美食小吃、全聯超市、全家便利商店、藥局、郵局等,生活機能一應俱全。 ✨教育資源豐富 附近有大鵬、長安、葳格小學、立人國中、以及文華高中等優質學校,適合家庭居住。 ✨休閒生活豐富 距離水湳經貿園區、老樹公園、中央森林公園等休閒場所非常近,讓您在忙碌生活之餘,也能隨時放鬆心情。 ✨發展潛力巨大 周邊有創新研究園區、文化商業區、以及國際會展中心等重點發展區域,未來發展潛力無窮,為投資者提供理想選擇。 ✨交通網絡完善 紧邻中山高(中清交流道)和74號道(環中路、中彰快速道路),快速連接台中港、台中國際機場等重要交通樞紐,通勤或出差都十分便捷。 ✨增值潛力 物件位於單元8、14期重劃區,與經貿園區完美對接,是台中市最具增值潛力的地段之一。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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