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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

#親友件【惠宇樂觀】2改1房平車輕屋齡美宅

台中市北屯區太原路三段

惠宇樂觀

1,728萬
60萬
1,668
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡4.5 年
7/14樓
建物40.53坪
主+陽18.73 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中西屯逢甲加盟店
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基本資訊

(YC1693396)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

40.53坪(含車位10.654坪)
・主建物
17.42坪
・共同使用小計
20.28坪
・附屬建物小計
2.83坪(陽台1.31坪、雨遮1.52坪)

土地坪數

4.07坪

登記用途

住家用

房貸

約48,974元

單價

單價請洽業務

屋齡

4.5年

樓層

7/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🌟社區稀有釋出,敬請把握🌟 ★惠宇出品,品質保證 ★近北屯中國醫精華區 ★格局方正中樓層 ★現況2改1房,可改回2房 ★鄰近74南北往來便利 ★坐擁50米太原林蔭樹海棟距 「惠宇樂觀」該案位於太原路三段,近祥順西路,規劃地上14層,共3棟大樓,臨路大面積退縮,有開放式步道搭配頂蓋,1樓規劃戲水泳池、蒸氣室、烤箱,以及大型多功能教室。 「該案配備TOTO衛浴、櫻花廚具,廚房也特別設置貼心置物架,皆適合小家庭。 物件基本資料: 建設公司:惠宇建設 案名:惠宇樂觀 位址:基地位於北屯區太原路三段1289號,近太和路路口 基地面積:1100坪 坪數:30~55坪 格局:2~4房 戶數:207戶 樓層:地上14樓、地下4層,1樓大廳挑高5米以上,標準層3.2米 公設比:32.98% 管理方式:24小時警衛管理 主要公設:接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、廚藝教室。 學區:軍功國小、東山高中 公園:廍興公園 建築完工日:2021年05月
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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