建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄美術禾沐加盟店高雄市鼓山區美術東三路78號1樓
07-7689988 分機 14390
💰微美居御金-近台17邊間採光三房溫馨美宅
高雄市楠梓區大學三十六街YC0978769
1,039萬988萬
基本資訊
(YC0978769)社區
富旺微美居御金特區
建物坪數
31.34坪
・主建物
17.05坪
・共同使用小計
10.94坪
・附屬建物小計
3.36坪(陽台2.94坪、雨遮0.42坪)
土地坪數
5.42坪
登記用途
住家用
房貸
約28,305元
單價
31.53萬/坪
屋齡
1.8年
樓層
2/15樓
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
3,135元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
✯高雄大學特區，南部半導體S廊帶，近新台17線，提升聯外便利性且具增值潛力
✯樓下就有美廉社，步行2分鐘內到全聯，開車5分鐘到家樂福，近右昌、高大商圈，採買消費機能俱全
✯高雄厝陽台邊間雙面採光格局優好規劃，近藍田多功能中心預定地(預計115年8月完工)
✯使用Alfa Safe柱中柱耐震工法，提升兩倍耐震韌性的鋼筋綁紮，住的安全更安心
✯挑高迎賓門廳、廚藝教室、專屬交誼廳、KTV等飯店式公設，大大提升居住品質
✯步行可達援中國小，擁有20年完整教育環境，就近入學接送便利家長省時省力
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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