建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-文山政大直營店台北市文山區指南路二段159號
02-33169999 分機 59855
附中學區裝潢四房
台北市文山區指南路三段YC1226958
含車位價
4,750萬4,388萬
基本資訊
(YC1226958)社區
政大花園廣場
建物坪數
75.28坪(含車位)
・主建物
36.46坪
・共同使用小計
31.67坪
・附屬建物小計
7.15坪(陽台4.12坪、其他3.03坪)
土地坪數
15.91坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約125,652元
單價
58.29萬/坪
屋齡
13.3年
樓層
10/14樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
萬興國小
指南國小
北政國中
政大附中
建物管理費
6,396元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
政大附中、指南國小優質學區，教育優先
格局方正，動線明確，前後陽台都有保留
精緻裝潢，立可入住，省下裝修時間和心力
遠眺青山，視野通透，採光通風條件好
嘉泥建設、建國營造，建築品質雙保證
住戶多為公教人員、專業經理人，人文素質高
鄰近未來政大捷運站，軌道經濟增值可期
靜巷的住宅又鄰近政大校園，休閒去處多
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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