建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
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YC1226958 帶著走
2/25
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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政大景觀四房豪邸
稀少釋出的高樓層物件
台北市文山區指南路三段
政大花園廣場
4,750萬含車位價
270萬
4,480萬
房貸約 131,490 元/月
單價請洽業務
住宅大樓
屋齡12.3 年
10/14樓
建物75.28坪
主+陽40.58 坪
主+陽40.58 坪
4房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1226958)建物坪數
75.28坪(含車位)
・主建物
36.46坪
・共同使用小計
31.67坪
・附屬建物小計
7.15坪(陽台4.12坪、其他3.03坪)
土地坪數
15.91坪
土地使用分區
第三種住宅區
登記用途
集合住宅
房貸
約131,490元
單價
單價請洽業務
屋齡
12.3年
樓層
10/14樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
特色說明
格局方正，動線明確，前後陽台都有保留
遠眺青山，視野通透，採光通風條件好
政大附中、指南國小優質學區，教育優先
精緻裝潢，立可入住，省下裝修時間和心力
嘉泥建設、建國營造，建築品質雙保證
住戶多為公教人員、專業經理人，人文素質高
靜巷的住宅又鄰近政大校園，休閒去處多
鄰近未來政大捷運站，軌道經濟增值可期
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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