建物格局
5房(室)3廳4衛
型態
電梯大樓
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YC1694337 帶著走
2/26
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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市場唯一百坪360景觀空中堡壘
高雄市鼓山區九如四路
九如邑
3,980萬2.5%
3,880萬 單價21.25萬/坪
電梯大樓
屋齡29.6 年
22/22樓
建物182.61坪
主+陽+露139.85 坪
主+陽+露139.85 坪
5房(室)3廳4衛
永慶不動產
高雄一心光華加盟店
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天馳不動產仲介有限公司
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基本資訊
(YC1694337)建物坪數
182.61坪
・主建物
93.00坪
・共同使用小計
42.76坪
・附屬建物小計
46.85坪(陽台5.87坪、露台40.98坪)
土地坪數
12.36坪
登記用途
住家用
房貸
約49,075元
單價
21.25萬/坪
屋齡
29.6年
樓層
22/22樓
車位數量
1個
・車位1
坡道平面固定車位
特色說明
1.市場超級稀有，單層單戶室內使用近百坪/單坪僅21.8萬打破市場行情
2.全戶3個陽台6個露台，360度環視景觀
3.二個門牌，建築時客變單層單戶、非事後2戶打通，結構完整度極高
4.千萬裝潢，屋況極佳可直接入住
5.獨立大平面子母車位，停車超好停
6.近美術館、柴山、愛河，週邊機能完善
7.大樓電梯已通過區權會投票即將更新
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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