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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

(M)朝南景觀潤隆3改2平車

台中市南屯區龍富十二街

潤隆

2,080萬
282萬
1,798
單價44.83萬/坪
電梯大樓
屋齡6.6 年
9/11樓
建物40.11坪
主+陽19.72 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YE0065292)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

40.11坪
・主建物
17.90坪
・共同使用小計
18.56坪
・附屬建物小計
3.65坪(陽台1.82坪、雨遮1.83坪)

土地坪數

8.52坪

登記用途

集合住宅

房貸

約52,789元

單價

44.83萬/坪

屋齡

6.6年

樓層

9/11樓

特色說明

潤隆建案基本資料: 建設公司:潤隆建設(興富發集團) 基地面積:2543坪 建築型態:住宅大樓 戶數:270戶 屋齡:約6年 格局規劃:3房,33~36坪 公設比:34~35% 地址:台中市南屯區龍富十二街13號 潤隆社區特色: 低建蔽率、高綠覆:潤隆社區擁有2543坪的廣大基地,建蔽率僅36.2%,保留了大量的空間規劃綠地和公共設施,營造出舒適宜人的生活環境。 千坪花園、度假氛圍:社區內部擁有一個千坪花園,綠意盎然,散步其中,彷彿置身於度假村般悠閒自在。 豐富公設、滿足多元需求:除了花園,潤隆社區還規劃了游泳池、健身房、交誼廳等多項公共設施,滿足住戶的休閒娛樂需求。 戶戶採光、通風良好:每戶至少擁有兩面採光,且均設有陽台,室內通風良好,採光充足。 格局方正、空間利用率高:潤隆社區的格局方正,室內空間規劃完善,坪效高,住起來舒適寬敞。 車道分流、出入安全:社區車道採進出分離設計,並另設有機車道,有效提升住戶的出入安全。 獨立店面、生活機能便利:社區設有獨立店面,未來可望引進更多商家,提供住戶更便利的生活機能。 潤隆社區區位優勢: 單元二低密度開發、環境清幽:潤隆社區位於單元二重劃區,區內以低密度住宅為主,環境清幽,居住品質高。 鄰近公園綠地、休閒好去處:社區周邊有多座公園綠地,例如文心森林公園、豐樂雕塑公園等,提供住戶散步、運動、休憩的好去處。 交通便利、四通八達:鄰近國道一號、74號快速道路,可快速前往台中市區及其他縣市。 未來發展潛力佳:單元二重劃區持續發展中,未來生活機能將更加完善,房價也具有增值潛力。 潤隆社區綜合評價: 潤隆社區環境清幽、綠意盎然,擁有豐富的公共設施和便利的交通,是台中市南屯區優質的住宅選擇。無論是首購族、換屋族或是退休族,都能在這裡找到理想的家。 如果您正在尋找一個舒適、寧靜、充滿綠意的居住環境,不妨考慮台中市南屯區的潤隆社區。 其他資訊: 潤隆社區是由豪宅建築師李天鐸所規劃,建築外觀時尚現代。 社區大廳挑高6.8米,氣派非凡。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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