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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

岡山捷運灣裡站旁稀有都內6.5分農地

高雄市岡山區灣裡段

14,430萬
1,347萬
13,083
單價6.8萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪1925.24坪
格局--
永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店
凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司
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基本資訊

(YC0226928)

型態

土地

土地坪數

1925.24坪

房貸

約374,624元

單價

6.8萬/坪

特色說明

◎近省道及捷運站:位於省道旁,緊鄰興建中的捷運灣裡站,周圍透天住宅社區林立,生活機能完善。 ◎未來發展潛力:台積電進駐楠梓區並設置五座二奈米晶圓廠,吸引大量上下游廠商進駐岡山及鄰近產業園區,將為該區帶來人流與需求,推升土地價值。 ◎土地規劃性佳:6.5分的千坪土地,地形平整、規劃靈活,適合投資置產、休閒農作,亦具長期增值潛力。 ◎岡山都市計畫加持:岡山都市計畫檢討案正在推進中,該區將隨都市發展更具吸引力,價格可期。 ◎稀缺私有地,未來增值性強 此三筆土地鄰近捷運本州產業園區站(RK3),私有都市內農地面積有限,未來隨高雄捷運及重大建設完成,土地價值必然攀升。土地於民國113年9月登記,持有未滿一年,對於尋求短期及長期投資機會的買家而言,為極具潛力的標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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