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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

仁德百坪庭院車墅+122坪農地

台南市仁德區北保一街

神仙家庭

2,680
單價36.64萬/坪
透天厝
屋齡30.7 年
1~4/4樓
建物73.15坪
主+陽69.71 坪
5房(室)3廳5衛
台慶不動產
台南仁和文化加盟店
廣丞不動產開發有限公司
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基本資訊

(TC0402036)

建物格局

5房(室)3廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

73.15坪
・主建物
65.45坪
・共同使用小計
1.64坪
・附屬建物小計
6.07坪(陽台4.26坪、電樓梯間1.81坪)

土地坪數

171.94坪

登記用途

住家用

房貸

約78,659元

單價

36.64萬/坪

屋齡

30.7年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
獨立車庫停自有地

特色說明

1.土地共171坪,分別為住宅地47坪、路地1.6坪、農地122坪 整棟建物連同農地增建,使用約百坪 2.仁德近東區,鬧中取靜,地點隱密,稀有大庭院 3.近86、國道一號、高鐵、台鐵,交通十分便利 1. **地理位置與周邊環境**: - 臨路4米,方便出入。 -近鄰黃昏市場,生活機能便利,採買食材或日常所需不成問題。 - 仁德國中小學區,適合有學齡孩子的家庭。 2. **格局與設施**: - 擁有**5房3廳5衛**,空間寬敞,適合大家庭或需要多功能房間的家庭。 - 附有大庭院,為此類型住宅的稀有特色,提供放鬆、聚會或戶外活動的理想場所。 3. **交通與周邊設施**: - 位於仁德區,接近台南東區,處於**鬧中取靜**的位置,既能享受安靜的居住環境,又能輕鬆進入市區。 - **交通非常便利**:靠近國道86、國道一號、以及高鐵和台鐵,無論是自駕或公共交通都十分方便。 總結來說,這間住宅不僅擁有優越的交通位置,且提供豐富的生活空間與靜謐的居住環境,是尋求大坪數土地、隱密性強且生活機能便捷家庭的理想選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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