1. 鄰路大地坪透天,全棟翻新,水電管線已更新 2. 小邊間,衛浴皆開窗,不潮溼,增建到四樓,與隔壁有防火巷,採光好 3. 第四種商業區臨路20米醒目金店面,不淹水地段 4. 近台鐵鼓山車站、鼓山輕軌站，步行約6分鐘，交通便捷 5. 可做店面或是住家兩相宜，門口停車方便 6. 近國泰市場,內惟黃昏市場 鹽埕第一公有市場 主婦採買便利。