『一品大觀』位於新竹文教區，所謂的大學區！從小學到大學，從東園國小、培英國中......至新竹最高學府清華大學＆交通大學皆是在約五公里內路程，在新竹市的正中心，到交流道、新竹科學園區、新竹市中心皆四通八達。新竹火車站約5分鐘、新竹交流道約6分鐘、北新竹捷運站約7分鐘。『一品大觀』位處於約196公頃科技特定區（新竹新都心）正核心，左向以光復路與新竹公二公園為鄰，公二公園佔地約5萬4仟坪，內有國際級體育管（綜合性多功能）、體育場、動物園（全台公立為二）、游泳池、麗池公園、玻璃工藝博物館、市立願景館、孔廟（社區大學）、休閒公園、圓形露天劇場....是新竹最完整、最重要的藝文、運動、教育、娛樂、多功能、多元性、多用途公園，比美大安森林公園，全台少見！