一、有水有電有倉庫，不用花錢整地蓋建物。 二、鄰近高鐵，未來高鐵完工，將打通交通大動脈，就業增加、交通方便，未來發展可期。 三、建物未保存登記，有門牌可營業登記，有三相電錶用途廣泛。 四、離大昌路500公尺，7分鐘到高屏橋。 五、方方正正重劃過農地地形，面寬約18.9米深度約95米。 六、第二期高鐵屏東科學園區已確定有廠商進駐。