中正東前後臨路大面寬店面

新竹縣竹北市中正東路

3,350萬

單價68.82萬/坪

華廈

屋齡15.9 年

1/5樓

建物48.68坪
主+陽37.44 坪

--房(室)--廳--衛

台慶不動產
新竹林森附小加盟店

棠朝不動產經紀有限公司

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基本資訊

(TC0088024)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

建物坪數

48.68坪

・主建物

33.73坪

・共同使用小計

11.24坪

・附屬建物小計

3.71坪(陽台3.71坪)

土地坪數

15.19坪

登記用途

商業用

房貸

約98,324元

單價

68.82萬/坪

屋齡

15.9年

樓層

1/5樓

特色說明

位於中正東路銜接縣政二路口，台元科技園區旁，車潮錢潮百業興旺鑽石地段穩定收租，103年租火鍋店租金6萬，合約5年一簽，108年續約5年條件照舊，租金偏低有調漲空間，備天然瓦斯正隔壁在蓋大樓，2棟中間會有庭園造景及消防通道，可便利於後面大樓住戶通行，對這店面有絕大加分作用 8米大面寬，71坪多土地起造，減去屋後空地實測10米×5米約15坪機車停車位，再減去樓梯間坪數大約6坪，得知店面單層使用超過40坪，有前後跟側邊出入口