【近南隘國小｜老農地｜23米大面寬】—臨12米路

🚗【臨12米路｜出入與運輸皆方便】 — 土地臨《南隘路二段》，12米寬道路，大型車輛進出順暢，適合機具操作與日常物流需求。 📐【215坪大面積｜用途規劃彈性高】 — 提供足夠空間規劃農業經營、申請農舍或休閒使用，滿足多元開發需求。 🚦【角地優勢｜大面寬達23米】 — 角地位置具備雙向臨路與良好可視性，面寬約23米，提升土地利用與整體價值。 📍【地勢平坦｜開發更省工】 — 土地地形平整，無需大量整地工程，節省開發時間與建設成本，規劃更有效率。 🏡【老農可建農舍｜稀有農地釋出】 — 取得時間為民國85年，可配合申請老農身份興建農舍，免受《農發條例》756坪門檻限制。 🛣️【近學校商店｜交通自然兼顧】 — 鄰近《南隘國小》《萊爾富》便利商店，快速連接《國道1號》《國道3號》，結合生活便利與自然環境。 ✅【老農地定義】 ■ 取得日期在民國89年1月27日以前（含當日）。 ■ 其最小面積限制：450平方公尺。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。