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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

YX.興大旁|四房平車|主+附37坪|前後陽台|

台中市南區新和街

興大綠園

1,358
單價27.86萬/坪
華廈
屋齡35.4 年
5/7樓
建物48.75坪
主+陽37.38 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1718079)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

48.75坪
・主建物
32.36坪
・共同使用小計
11.17坪
・附屬建物小計
5.22坪(陽台5.02坪、其他0.20坪)

土地坪數

7.57坪

登記用途

住家用

房貸

約39,875元

單價

27.86萬/坪

屋齡

35.4年

樓層

5/7樓

特色說明

- **社區特點**:戶數僅40戶,居住環境單純且安靜,適合追求舒適生活的家庭。 - **室內配置**: - 主附建物合計37.67坪,室內格局方正,空間寬敞。 - 通風良好,自然採光充足。 - 前後兩側的大陽台設計,增添使用空間並提供愉悅的戶外環境。 - 交通便利性: - 電梯直達B1大平車,方便住戶日常出入。 周邊環境 - 環境相對靜謐,靠近萬坪公園,適合散步和休閒活動。 - 出門即享美村商圈的便利,生活機能完善,周邊設施包括超市、餐飲、娛樂等,讓日常生活更加方便。 總結 綜合而言,這是一個兼具舒適生活與便利交通的理想選擇,無論自住或投資均具有相當吸引力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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