永慶不動產-高雄美術美家加盟店高雄市鼓山區美術東二路440號1樓
07-7689988 分機 71508
四維中山商圈景觀住家辦公室~視野佳地段夯
高雄市苓雅區四維四路YC0978782
838萬750
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(YC0978782)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

31.37坪
・主建物
25.20坪
・共同使用小計
5.09坪
・附屬建物小計
1.09坪(陽台1.09坪)

土地坪數

2.69坪

登記用途

空白

房貸

約21,474元

單價

23.91萬/坪

屋齡

42.0年

樓層

9/12樓

建物管理費

1,412元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

免千萬搶入亞灣特區!三多商圈精華住辦 地段精華.未來可期 - 鄰近亞洲新灣區,坐擁科技產業發展紅 - 鴻海、AMD、NVIDIA等國際大廠進駐,產業聚落效應明顯 - 位於三多捷運站步行生活圈,交通便 - 南高雄精華商圈,投資商辦、自住首選 優質住辦大樓 - 合理商住比:商用目前佔2成,社區行業別單純 - 完善設施:雙電梯、雙逃生梯、專人垃圾收運 - 管理完善:公設維護良好,管理費實惠 - 停車便利:年度停車位抽籤制(月租2000元) 便利生活圈 - 百貨商圈:大遠百、SOGO雙百貨,購物休閒一應俱全 - 金融商務:周遭多家銀行林立,洽公理財便利 - 科技廊帶:鄰近亞灣5G AIoT創新園區 - 生活機能:商業區完整配套,滿足食衣住行 精選戶型 - 格局方正實用,採光通風俱佳 - 高樓層視野遼闊,坐擁都市景觀 - 低總價高潛力,投資自用皆宜 投資亮點 - 亞灣區科技廊帶,產業聚落效應加持 - 國際大廠進駐,帶動區域升級 - 研發人才進駐需求,租賃市場看俏 - 區域房市價值持續看漲 專業服務 歡迎預約賞屋,由專業團隊為您解說更多細節!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定