中山北路公寓5+6 「超值使用空間」與「雙效益（自住兼收租）」 📢 淡水市區超值首選！【中山北路大空間 5+6 雙層魔術公寓】 🔑 物件基本資料： 位置： 淡水區中山北路一段（精華地段靜巷，離塵不離城） 格局： 2房2廳1衛 ＋ 6樓增建超大獨立套房 特色： 前後陽台、採光通風極佳、客餐廳及房間皆寬敞寬闊 ✨ 【本案必買 5 大核心優勢】 超高實用坪效（買一送一的概念）： 購買5樓，直接享有6樓增建的大套房！空間運用靈活，不論是當作影音娛樂室、工作室，還是獨立生活空間都完美。 置產/收租兩相宜： 頂樓大套房可獨立出租，讓房客幫您繳部分房貸；或是全棟收租，投報率絕對讓您滿意！ 鬧區靜巷、寬敞舒適： 位於中山北路一段精華生活圈，走入巷弄即享安靜清幽。室內格局方正，客廳與房間空間感極大，絕無壓迫感。 前後雙陽台、採光極佳： 陽光灑落每個角落，前後陽台通風對流，洗衣曬被、種植植栽都非常方便。 免管理費、健康成家： 告別高公設比與每個月沉重的管理費！每天適度登高，既省荷包又能維持健康活力。 ✈️ 【屋主誠意割愛】 因屋主即將移民國外，希望能尋得有緣人接手這間充滿溫馨回憶的起家厝。價格好談，自住、置產投資皆是首選，歡迎預約看屋！